Upravni odbor Uprave za indirektno oporezivanje (UIO) Bosne i Hercegovine danas je konačno usvojio Pravilnik o primjeni Zakona o PDV-u koji se odnosi na kupovinu prve nekretnine. Ovim potezom otklonjena je i posljednja birokratska prepreka za početak primjene zakonskog rješenja koje građani čekaju mjesecima.
Ministar finansija i trezora BiH, Srđan Amidžić, izjavio je nakon sjednice da je pravilnik mogao biti usvojen znatno ranije, optuživši političke kalkulacije za višemjesečno kašnjenje.
„Ovaj pravilnik se mogao usvojiti još u novembru prošle godine. Politika je od tada bila ispred građana“, oštro je poručio Amidžić.
Ko ima pravo na povrat i od kojeg datuma se računa?
Najveća nedoumica među kupcima bila je da li će pravo na povrat imati oni koji su već kupili stan dok se čekao pravilnik. Ministar Amidžić je potvrdio odlične vijesti:
- Retroaktivna primjena: Pravo na povrat PDV-a imaće svi oni koji su se uknjižili kao vlasnici nakon 12. aprila 2025. godine, kada je zakon zvanično stupio na snagu.
- Glavni uslovi: Pravo mogu ostvariti isključivo punoljetni državljani BiH (fizička lica) sa stalnim prebivalištem u Bosni i Hercegovini koji kupuju stambenu nekretninu prvi put i to u novogradnji.
- Starogradnja isključena: Važno je napomenuti da se povrat odnosi samo na novogradnju jer se na nekretnine u starogradnji PDV i ne plaća (već se plaća standardni porez na promet nekretnina od 5 posto).
Za prikupljanje papira dovoljno pet dana: Potrebno 13 dokumenata
Iako brojka zvuči veliko, nadležni uvjeravaju da procedura neće biti komplikovana i da se sve može završiti u kratkom roku.
Za ostvarivanje prava na povrat PDV-a građanima će biti potrebno ukupno 13 dokumenata. Prema riječima ministra Amidžića, tri dokumenta građani već imaju kod sebe u startu, dok se ostatak može prikupiti u javnim institucijama za najviše pet dana.
Velike olakšice za osobe s invaliditetom: Povećan limit za uvoz vozila
Na istoj sjednici Upravnog odbora UIO usvojena je još jedna izuzetno važna odluka socijalnog karaktera koja se odnosi na osobe s invaliditetom.
Dosadašnji limit za oslobađanje od plaćanja PDV-a pri uvozu putničkih automobila za ove kategorije povećan je sa dosadašnjih 30.000 KM na 45.000 KM. Pored toga, postignut je dogovor da se ovaj iznos od 45.000 KM jednom godišnje automatski usklađuje s inflacijom, kako bi se spriječilo da rast cijena na tržištu obezvrijedi ovu povlasticu.
